美高梅澳门娱乐appღ✿★，MGM美高梅ღ✿★。美高梅游戏手机版官网版下载近日ღ✿★，中房网信用房地产研究团队发布了《2025年第一季度房地产开发企业信用状况报告》ღ✿★。该报告是依托中房网房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”）大数据ღ✿★，进而发布的季度行业信用状况监测报告ღ✿★。旨在通过平台及时反映行业信用数据和信息ღ✿★，促进行业信用建设体系建设和发展ღ✿★。

　　报告显示ღ✿★，截至 2025年第一季度末ღ✿★，房地产信用平台收录了全国具有房地产开发资质的开发企业共144854家ღ✿★。其中ღ✿★，发生不良信用信息的房地产开发企业共计11866家ღ✿★，同比减少21.11%ღ✿★，环比减少24.01%ღ✿★；守信房地产开发企业数量为132988家ღ✿★，守信企业占全部开发企业的比例约为91.81%ღ✿★。

　　从发生不良信用信息的房地产开发企业所在区域看美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿★，河南ღ✿★、江苏和浙江涉及不良信用信息的开发企业数量居前ღ✿★，分别有1414家ღ✿★、1086家和899家ღ✿★，这也与当地企业的数量总数基本呈正相关ღ✿★。

　　报告显示ღ✿★，房地产信用平台2025年一季度共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计64513条ღ✿★，同比2024年第一季度减少27.55%ღ✿★，环比2024年第四季度减少28.75%ღ✿★。其中ღ✿★，欠税案例占比最高ღ✿★，达到全部不良信用信息的88.96%ღ✿★，共有57390条案例ღ✿★；其次是失信被执行人ღ✿★，共有5296条案例ღ✿★，占比达到8.21%美高梅游戏手机版官网版下载美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿★。此两种失信类型构成了房地产开发企业不良信用信息的绝对“主力”美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿★，二者合计占比高达97.17%ღ✿★。不过ღ✿★，需要说明的是ღ✿★，欠税信息的变动ღ✿★，与相关部门的披露时间ღ✿★、查处及追溯力度有一定关系ღ✿★。

　　具体来看ღ✿★，在欠税方面ღ✿★，2025年第一季度全国共计8048家开发企业被公布出现欠税情况ღ✿★，约占全部开发企业的5.56%ღ✿★，被公布欠税企业数量同比2024年第一季度减少26.84%ღ✿★，环比2024年四季度减少19.80%ღ✿★，被公布欠税案例共57390条ღ✿★。其中ღ✿★，江苏ღ✿★、河南和浙江被公布欠税开发企业数量最多ღ✿★。从具体欠税的类型来看ღ✿★，土地增值税ღ✿★、城市维护建设税ღ✿★、增值税ღ✿★、城镇土地使用税和印花税是主要的欠税类型ღ✿★。

　　失信被执行人方面ღ✿★，2025年第一季度全国共计2939家开发企业出现失信被执行人情况ღ✿★，同比2024年第一季度减少8.47%ღ✿★，环比2024年第四季度减少33.66%美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿★，约占全部开发企业的2.03%ღ✿★，共5296条案例ღ✿★。其中ღ✿★，河南ღ✿★、广东和贵州存在失信被执行人情况的开发企业数量居前ღ✿★。从失信被执行人的原因来看ღ✿★，“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”的失信被执行人最多ღ✿★，约占55.25%ღ✿★；其次是“违反财产报告制度”的失信被执行人ღ✿★，约占30.89%ღ✿★。值得一提的是ღ✿★，这些失信被执行案例主要来自有关房屋预售ღ✿★、销售等涉及房屋交易的纠纷ღ✿★。

　　行政处罚方面ღ✿★，2025年第一季度全国被行政处罚的开发企业共1227家ღ✿★，同比2024年第一季度减少29.08%ღ✿★，环比2024年第四季度减少20.32%ღ✿★，约占全部开发企业的0.85%ღ✿★，共1419条案例ღ✿★。广东ღ✿★、山东和江苏被行政处罚的开发企业数量最多ღ✿★。从行政处罚的实施机关来看ღ✿★，城管ღ✿★、市场监督ღ✿★、自然资源部门是主要的处罚实施部门ღ✿★。在所有行政处罚信息中ღ✿★，城管部门处罚的数量占比为17.20%ღ✿★，约244条ღ✿★；市场监督部门处罚的数量占比为15.36%ღ✿★，约218条ღ✿★；自然资源部门占比为8.25%ღ✿★，约117条ღ✿★。

　　经营异常方面ღ✿★，2025年第一季度全国房地产开发企业中发生经营异常有377家ღ✿★，同比2024年第一季度增加14.59%ღ✿★，环比2024年四季度减少66.01%ღ✿★，约占全部开发企业的0.26%ღ✿★，共380条案例ღ✿★。从被列入经营异常的具体原因来看ღ✿★，“通过登记的住所或者经营场所无法联系”的占比85.41%ღ✿★，“未在规定的期限公示年度报告”的占比6.10%ღ✿★，“公示企业信息隐瞒真实情况ღ✿★、弄虚作假”的占比4.51%ღ✿★，这三种情况是出现经营异常的主要原因ღ✿★。

　　严重违法失信方面ღ✿★，2025年第一季全国发生严重违法失信行为的开发企业共计19家ღ✿★，同比2024年第一季度减少76.54%ღ✿★，环比2024年第四季度减少66.07%ღ✿★，共22条案例ღ✿★。从严重违法失信的列入原因来看ღ✿★，其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务是主要类型美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿★，共有13条案例ღ✿★；其次是违反财产报告制度ღ✿★，共有5条案例ღ✿★。

　　根据报告统计ღ✿★，2025年一季度全国共有2家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形）ღ✿★，涉及债券2只ღ✿★，同比2024年第一季度减少80%青青草国产线观观看ღ✿★，环比2024年第四季度减少60%ღ✿★；违约涉及债券余额19.3亿元ღ✿★，同比2024年第一季度减少84.97%ღ✿★，环比2024年第四季度减少50.52%ღ✿★。

　　境外债方面ღ✿★，一季度有2家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形）ღ✿★，涉及债券3只ღ✿★，同比2024年一季度减少57.14%ღ✿★；环比2024年四季度减少40%ღ✿★。涉及违约金额共计约0.53亿美元ღ✿★，同比2024年一季度减少30.78%美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿★，环比2024年四季度减少85.71%ღ✿★；涉及债务余额共计2.724亿美元ღ✿★，同比2024年一季度减少88.37%ღ✿★，环比2024年四季度减少84.71%ღ✿★。

　　整体来看ღ✿★，2025年一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转ღ✿★。不过ღ✿★，机构数据显示ღ✿★，2025年房企债务到期规模要高于2024年青青草国产线观观看青青草国产线观观看ღ✿★，达5257亿元ღ✿★，在市场销售较为低迷背景下ღ✿★，房企2025年的债务压力仍然较大ღ✿★，行业出清仍在路上青青草国产线观观看ღ✿★。

　　2025年第一季度ღ✿★，房地产开发企业信用状况呈现改善态势ღ✿★。在此期间ღ✿★，中央及地方政府不断出台一系列政策法规ღ✿★，持续推进社会信用体系建设ღ✿★。这些举措不仅会有力推动房地产行业的信用建设进程ღ✿★，也将切实改善行业的信用状况ღ✿★。

　　特别是中共中央办公厅ღ✿★、国务院办公厅印发的《关于健全社会信用体系的意见》ღ✿★，对夯实社会信用体系数据基础作出系统部署ღ✿★，提出建立全面完整准确的信用记录ღ✿★、强化信用信息归集共享青青草国产线观观看ღ✿★、建立公共信用信息统一公示制度等具体举措ღ✿★。此外ღ✿★，地方层面ღ✿★，如上海ღ✿★、天津等地结合本地实际ღ✿★，出台了2025年信用体系建设相关工作要点ღ✿★，对区域内信用信息归集共享ღ✿★、重点领域信用监管ღ✿★、信用服务产业发展等工作进行部署ღ✿★。

　　随着房地产行业信用状况的持续改善ღ✿★，行业生态正逐步向好ღ✿★。信用体系的完善有助于增强市场信心ღ✿★，吸引更多优质资源流入ღ✿★，为行业的转型升级和可持续发展奠定坚实基础ღ✿★。

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